Nissan-Note.info

VORTEX · Завсегдатай

Друзья, кто покупал - подскажите как делается??
покупаем земельный участок, со светом и водой. Как оформить куплю продажу? через какую контору, какие бумаги должны быть у собственника , что должны нам дать??
как вообще происходит К-П, на авто через комиссионку, а тут как??
Вобщем ХЭЛП

NoName · Завсегдатай

Дождись Гаригана...

VORTEX · Завсегдатай

ога))по этому и создал тему, лишний раз никого теребить не хочу, будет у людей время отпишутся)

Rubero · Обитатель

Мы тоже в процессе покупки участка в коттеджном посёлке!Посёлок эконом-класса в самом начале строительства,свет ещё только тянут и дороги только только начали строить Sad

Много подводных камней как оказалось,хорошо юрист знакомый насел на контору которая продаёт и заставил их прописать все нюансы в договоре(по договору, кроме света и воды, они нам обещали бесплатно септик поставить в виде бонуса)А вообще это такая же лотерея как и покупка квартиры в строящемся доме Smile

Надеемся, что через год хотя бы сможем начать строить свой дом!
_________________

Наша стая: http://photofile.ru/users/rubero777/135084906/

Лис_а · Новичок

продавец готовит документы на дом и землю (если она оформлена), на дом кадастровый паспорт (если есть технический паспорт можно его но нужно смотреть на дату когда был составлен), правоустанавливающий документ на дом (документ по которому дом принадлежит продавцу - свидетельство о государственной регистрации или договор купли-продажи дома или свидетельство о наследстве - это зависит в каком году и как дом перешел продавцу в собственность), на землю - свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве собственности - это как с домом - что есть то и предоставляется, и кадастровый паспорт на земельный участок. С этими документами идете к юристам или риэлторам или еще к кому составляете горовор в котором указывается что Ивнов Иван Иванович дата рождения паспорт и т.д. продает Петрову .... паспорт ... жилой дом и земельный участок (если земля в собстенности) такой то такой-то в общем форма стандартная. С этим договором идете с продавцом в регистрационную палату вашего города расчитываетесь согласно договора, пописываете договор, платите гос. пошлину, у вас принимают документы и через месяц получаете свидетельство о государственной регистрации права на свое имя - теперь вы полноправный владелец Cool

VORTEX · Завсегдатай

ухххх нифига се процедурка... в авто проще в разы))
хотя наверно потому, что я её кучу раз проходил...
Спасибо

Vovaka · 50 Московский УчаСтКоВыЙ

Составить договор купли-продажи можно в простой письменной форме. В рег. палате его принимают. Не надо ни к кому ходить. Вань, а это какой район - Коломна???
Теоретически можно тебе помочь в составлении договора (сразу скажу - не бесплатно!). Но нужны будут доки. Как срочно это?
_________________
"Я вижу, вы хотите со мною танцевать.
Давайте потанцуем, но чур не забывать,
Что к этому моменту во мне уже внутри
0,5-0,7-0,33"
(с) Несчастный случай "05-07-033"
(имеется в виду тара, в которую разливается алкоголь)

VORTEX · Завсегдатай

да коломна, если хозяйка успеет собрать доки все то среда- четверг. ну то чот не бесплатно понятно))

VORTEX · Завсегдатай

вобщем сегодня гонял с благоверной ещё раз на смотрины. конечно выбрала она говнецо)))слав богу поехали по второму заходу ещё смотреть.
нашли обалденное место около воды! доки готовы.но тётка посредник. там походу вообще сложно что то у собственника купить))

Глупый вопрос(не от меня)))
а существует ли такой вариант - чтобы бабки после получения документов на своё имя? Confused

ara · 53 ХозЯин СоБакИ

1. Гарик тебе все скажет сразу, не отходя от кассы. Это его хлеб, дождись его.
2. Оля Гуцулова жена вернется, и тоже подскажет. Я по Москве тебе не помощник.
3. Не торопись. И не спеши. Стучись им в личку.
_________________
Делай то, что можешь,
с тем, что имеешь,
там, где ты есть.

VIC662006 · 58 Старожил

Неплохо бы проверить последнюю сделку или документы как это все попало к текущему владельцу - например сделки по наследству оспоримы в течение 3 лет или были какие нибудь недееспособные до того - тогда 5 лет оспаривания.
_________________
Пускай судьба забросит нас далеко, пускай!
И у меня пусть не еНотик, а уже Кашкай!
Флудить буду "строго"...
Мне сверху видно все, ты так и знай!

garrigan · 50 БаняБейМен

Привет, парни, я вернулся!
Ваньк, личку глянь... Smile

_________________
Услуги риэлтера-енотоводам и их друзьям garrigan@rambler.ru

Строительство домов и бань - брус, бревно, камень. Северный (Киров,Вологда) лес и свои строители.

.

Sinus · Обитатель

Поделитесь инфой, раз уже все купили. Что, где, почем?

garrigan · 50 БаняБейМен

Разброс настолько велик( по ценам и предложениям), что проще сказать - что хочется - сколько земли и где, или сумму, в которую есть желание уложиться, и километраж и направление от Мск... А то есть и 12 - 15 соток за миллионы, и по 25 соток за тысячи...смотря что и где.
_________________
Услуги риэлтера-енотоводам и их друзьям garrigan@rambler.ru

Строительство домов и бань - брус, бревно, камень. Северный (Киров,Вологда) лес и свои строители.

.

Sinus · Обитатель

Ну, к примеру, до 40км. от МКАДа, 10 соток, 600 тр. Ярославское направление, или в тех краях.