Nissan-Note.info Форумы по автомобилю Ниссан Ноут   Правила  FAQ   FAQ   Поиск   Пользователи   Группы   Регистрация   Профиль   Войти и проверить личные сообщения   Вход  checkengineauto.ru "Помогалка" - советы юриста. На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 6, 7, 8 ... 150, 151, 152  След.          Список форумов Nissan-Note.info -> Беседка Предыдущая тема :: Следующая тема   Автор Сообщение Алусик  Сокровище С нами с: 21.10.2007 Сообщения: 5273 Откуда: Санкт-Петербург, Купчино Добавлено: 23/12/2008, 18:23:31   Заголовок сообщения: Илья, скажи пожалуйста, кто и на каком основании имеет право проверять человека (работника) на детекторе лжи? _________________ Кораблю безопасней в порту... Но он не для этого строился! Вернуться к началу zhenechka 59  Бывалый Nissan хитриллка! С нами с: 01.12.2006 Сообщения: 759 Откуда: Кратово Добавлено: 23/12/2008, 19:12:11   Заголовок сообщения: Цитата: Относительно второго вопроса: Цитата: как заставить платить кварплату одного из собственников,можно ли как нибудь разделить счета по оплате. вопрос о возможности "разделения лицевого счета" обсуждался юристами (после принятия нового Жилищного кодекса) много раз, однозначного ответа на него нет. ЖК РФ не предусматривает такой возможности. Это можно сделать через суд в рамках иска об определении порядка пользования жилым помещением. Вот что указано в одном судебном решении: "Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, по правилам п.4 ст.69 ЖК РФ они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Суд с учетом порядка пользования спорной квартирой, определенного судом, считает возможным удовлетворить и требование истца об открытии на его имя отдельного лицевого финансового счета на комнату площадью 12,4 кв. м для оплаты коммунальных услуг, а за ответчиками - на две комнаты площадью 17,4 кв. м и 14,1 кв. м, также для оплаты коммунальных услуг." Я , конечно, не знаток тонкостей, но вопрос звучал про собственников , а ответ- про социальный найм Точно так и о ребенке. Если его просто пропишут, собственником он не становиться. Он получает тока право пользования. Но ему можно подарить кусочек! _________________ Вернуться к началу ara 53  ХозЯин СоБакИ 1.4MT Comfort R1 С нами с: 03.12.2007 Сообщения: 2382 Откуда: СПб, Гатчина Добавлено: 23/12/2008, 22:45:00   Заголовок сообщения: zhenechka, извиняюсь, но я отвечаю ТОЧНО на поставленный вопрос. Еще раз - ЖК РФ не предусматривает такого понятия, как "разделение лицевых счетов". В данном случае (оплата услуг ЖКХ) не отличается в случае соц. найма или в случ. собственности. Я попытался объяснить, что разделение счетов на оплату не регулируется зак-вом (наверно, надо было подробнее расписать), но я попытался показать, как через суд (и, увы, только так наверно) можно заставить наше с вами ЖКХ выписывать раздельные счета на комм. услуги. Иной путь - это обход всех предоставляющих данные услуги организаций, и достижение с ними договоренностей об изменении договоров на предоставление их услуг в соответствии с вновь поставленными приборами учета. (я бы застрелился) Цитата: Точно так и о ребенке. Если его просто пропишут, собственником он не становиться. Он получает тока право пользования. Но ему можно подарить кусочек! Совершенно верно. Получает право пользования. И можно подарить! И выше я даже писал о налогообложении данного действа. Но об этом же не спрашивали? Мои посты и так (наверно) читать тяжело, очень уж они объемны... а уж домысливать ситуацию... тогда народ будет лицезреть пост на всю страницу, а у меня отобьются пальцы о клаву Пост должен быть коротким, как выстрел! И в цель! Формулируйте свой вопрос - я постараюсь на него ответить! _________________ Делай то, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть. Вернуться к началу ara 53  ХозЯин СоБакИ 1.4MT Comfort R1 С нами с: 03.12.2007 Сообщения: 2382 Откуда: СПб, Гатчина Добавлено: 23/12/2008, 22:57:38   Заголовок сообщения: Цитата: кто и на каком основании имеет право проверять человека (работника) на детекторе лжи? На мой взгляд - НИКТО, НИКОГДА, и ни на каком ОСНОВАНИИ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА этого делать. Статья 18 (и далее) Конституции РФ Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Статья 21 1. Достоинство личности охраняется государством. Ничто не может быть основанием для его умаления. 2. Никто не должен подвергаться пыткам, насилию, другому жестокому или унижающему человеческое достоинство обращению или наказанию. Никто не может быть без добровольного согласия подвергнут медицинским, научным или иным опытам. Статья 23 1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Статья 24 1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются. Статья 29 3. Никто не может быть принужден к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них. Статья 51 1. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом. (Продолжение этой формулы мы часто слышым в америкосовских фильмах: - ... в противном случае все сказанное вами может быть использовано против вас в суде) ДОСТАТОЧНО!? Ну и на последок... Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Исполняя Контитуцию, Верховный Закон России... всегда Ваш. Илья. Пы.Сы. Детектор лжи (он же полиграф) - это прибор, при помощи которого оператор может вынести суждение о правдивости\ложности ответов респондента. Такое суждение не может быть доказательством ни в уголовном, ни в гражданском, ни в административном производстве, поскольку закон не предусматривает такой вид и способ получения доказательств. То ест для опровержении лжи детектор не имеет смысла (юридически). И принудительно человек не может быть подвергнут данной процедуре (только добровольно), ибо закон опять же такой процедуры не предусматривает. Принудительно можно, например, отбирать биологические образцы (кровь, слюна, срезы ногтевых пластин)для проведения экспертизы по сравнению их с обнаруженными на месте происшествия. _________________ Делай то, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть. Вернуться к началу zhenechka 59  Бывалый Nissan хитриллка! С нами с: 01.12.2006 Сообщения: 759 Откуда: Кратово Добавлено: 24/12/2008, 10:56:40   Заголовок сообщения: ara писал: Еще раз - ЖК РФ не предусматривает такого понятия, как "разделение лицевых счетов". В данном случае (оплата услуг ЖКХ) не отличается в случае соц. найма или в случ. собственности. а ТСЖ тогда как? ВОт в нашем доме создано ТСЖ. И типа они управляют домом. У меня собственность, соседи "социальный найм" . Мы как то отличаемся? Лично я на заседания ТСЖ не хожу и не знаю че там и как. Но вот хочется разобраться ну просто для общего развития.. Законы пишут очень красивыми длинными словами, А вот бы так в два слова.. Однозначно понимаю, что в нашей бюрократии надо конкретно статьи, но вот бы для простоты понимания эти два слова.. _________________ Вернуться к началу ara 53  ХозЯин СоБакИ 1.4MT Comfort R1 С нами с: 03.12.2007 Сообщения: 2382 Откуда: СПб, Гатчина Добавлено: 24/12/2008, 12:32:21   Заголовок сообщения: Цитата: У меня собственность, соседи "социальный найм" . Мы как то отличаемся? Речь идет о коммуналке? Или о соседней квартире? С точки зрения оплаты коммунальных услуг не вижу никаких различий. Цитата: Законы пишут очень красивыми длинными словами, А вот бы так в два слова.. zhenechka, мне бы тоже хотелось, что бы ррраз - два слова, и все понятно... но увы... Итак, немного про коммунальные платежи. Статья 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) такими договорами являются: - договор управления многоквартирным домом, заключаемый каждым отдельным собственником помещения в многоквартирном доме с управляющей организацией (часть 5 статьи 161 и статья 162 Жилищного кодекса); - договор об оказании коммунальных услуг, заключаемый собственниками помещений (как являющимися, так и не являющимися членами товарищества собственников жилья) в многоквартирном доме с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК) (пункт 1 части 1 статьи 137, части 5 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса); - договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемые собственником помещения в многоквартирном доме, а также собственником жилого дома с ресурсоснабжающей организацией - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений (часть 8 статьи 155, часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса) или при предоставлении коммунальных услуг собственникам жилых домов (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса). Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Раздел VII ЖК РФ. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. 13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Статья 156. Размер платы за жилое помещение 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. 3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. 4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Ответственность потребителя за неполную оплату коммунальных услуг Такая ответственность установлена Жилищным кодексом в виде уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). Однако Правилами предусмотрен еще один механизм воздействия на потребителя - приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (разд. Х Правил). В качестве меры ответственности он может применяться в случае: - неполной оплаты коммунальных услуг; - самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам; - использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) с мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения. Отметим, что оказание услуг может быть приостановлено во время ремонта, в случае получения предписания органов власти, а также при аварии или угрозе ее возникновения и при стихийных бедствиях и чрезвычайных ситуациях. Для приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг в случае их неполной оплаты потребителем установлен особый порядок. Во-первых, пп. "а" п. 80 Правил определено понятие неполной оплаты. Это задолженность по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающая шесть ежемесячных размеров платы, рассчитанных исходя из нормативов потребления и тарифов, действующих на день ограничения предоставления услуг. При этом приостановить оказание услуг можно, если исполнитель и потребитель не заключили соглашение о погашении задолженности или потребитель его не выполняет. Во-вторых, необходимое условие - это уведомление потребителя о том, что в течение месяца с момента его направления предоставление коммунальных услуг, перечисленных в приложении к уведомлению, может быть приостановлено или ограничено. Важно, чтобы этот документ был вручен потребителю под расписку или направлен заказным письмом с описью вложения. Если потребитель не погасит задолженность в указанный срок, то исполнитель должен известить потребителя в письменном виде об ограничении коммунальных услуг и вправе ввести такое ограничение по истечении трех суток после извещения <3>. Если в течение месяца после введения ограничения потребитель не погасил задолженность, то исполнитель вправе приостановить оказание только таких коммунальных услуг, как горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение. <3> Согласно п. 83 Правил при ограничении предоставления услуг исполнитель вправе уменьшить объемы (количество) подачи коммунальных ресурсов и ввести режимное предоставление коммунальных услуг. Возобновить оказание коммунальных услуг исполнитель обязан в течение двух календарных дней с момента устранения соответствующих причин и нарушений, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности (п. 82 Правил). Согласитесь, отключение электроэнергии или горячей воды - весьма действенные меры для того, чтобы заставить потребителя расплачиваться. Однако существует мнение, что подобный механизм неправомерен, поэтому не может применяться. Напомним, что в п. 5.1.3 утративших силу Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 N 1099, содержалась подобная норма: в случае просрочки оплаты более трех месяцев исполнитель вправе прекратить предоставление услуг. Ее законность оспаривалась, но Решением ВС РФ от 24.06.2003 N ГКПИ 03-613 было отказано в удовлетворении заявления о признании данной нормы частично незаконной. Суд руководствовался общими нормами ГК РФ об исполнении обязательств. Несмотря на это, в Методических рекомендациях по вопросам защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Роспотребнадзором 28.12.2004, данный пункт не должен применяться, поскольку такая мера гражданско-правовой ответственности потребителей, как прекращение или ограничение подачи коммунального ресурса, не предусмотрена действующими законами, а подзаконный акт (Постановление Правительства РФ) не может ограничивать права и свободы человека и гражданина. Таким образом, отключение подачи коммунальных ресурсов наверняка вызовет недовольство и протесты потребителей и их общественных объединений. Однако в новых Правилах прописана достаточно гуманная процедура, создающая определенные гарантии защиты прав потребителей. Она более соответствует реальности. С практической реализацией рассматриваемой меры гораздо сложнее, так как в силу п. 86 Правил действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг не должны: - приводить к повреждению общего имущества дома; - нарушать права граждан, пользующихся другими помещениями; - нарушать требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан _________________ Делай то, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть. Вернуться к началу zhenechka 59  Бывалый Nissan хитриллка! С нами с: 01.12.2006 Сообщения: 759 Откуда: Кратово Добавлено: 24/12/2008, 14:00:18   Заголовок сообщения: ara - ОХ! Я запуталась срразууу.. Речь о квартирах. Если наше ТСЖ заключает свой договор по обслуживанию дома, то "социальный найм" живет отдельно или они тоже сюда войдут? _________________ Вернуться к началу ara 53  ХозЯин СоБакИ 1.4MT Comfort R1 С нами с: 03.12.2007 Сообщения: 2382 Откуда: СПб, Гатчина Добавлено: 24/12/2008, 16:10:36   Заголовок сообщения: Цитата: "социальный найм" живет отдельно или они тоже сюда войдут? Войдут. ТСЖ заключает договоры на обеспечение всего дома, а само потом собирает с жильцов деньги, и расплачивается с поставщиками услуг. Правда бывает при этом в минусе. ТСЖ имеет смысл, если можно заработать на сдаче в аренду чердаков-подвалов и т.п. Цитата: ara - ОХ! Я запуталась срразууу.. Да и я не сразу разобрался Ничего, вместе постараемся понять, с чем это едят! _________________ Делай то, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть. Вернуться к началу Olga26 43  Новичок 08' 1.6AT Tekna R1 С нами с: 14.01.2008 Сообщения: 25 Откуда: Санкт-Петербург - Гатчина Добавлено: 24/12/2008, 16:13:17   Заголовок сообщения: Илья, добрый день! Вот и мне приходится искать квалифицированной юридич.помощи... У нас проблема со страховой... Случилось ДТП (не с Ноточкой, к счастью) с а/м мужа. ДТП было 18.10, 20.10 он отвез в страхову все документы и получил направление в сервис, в этот же день (20.10) машину на эвакуаторе с Гатчины увезли на СТО. Примерно в начале ноября на СТО нам сказали, что все согласовали со страховой и начинают делать. Мы ждем... И тут, вдруг, в понедельник 22.12 на СТО нам говорят, что они преостанавливают все работы с а/м, тк наша страховая не оплачивает им счета... Страховщики разводят руками и обещают скоро заплатить (но так есть там знакомые, знаю, что до конца января у них оплат не планируется, тк нет денег). Вопрос - как повлиять на страховую, подать досудебную претензию или сразу в суд? И как это вообще делается? В правилах страхования страх.возмещение выплачивается в теч. 10 раб.дней.. Заранее спасибо! _________________ Cеребро Note Tekna АКПП Вернуться к началу ara 53  ХозЯин СоБакИ 1.4MT Comfort R1 С нами с: 03.12.2007 Сообщения: 2382 Откуда: СПб, Гатчина Добавлено: 24/12/2008, 17:14:42   Заголовок сообщения: Оля, день добрый! Цитата: как повлиять на страховую, подать досудебную претензию или сразу в суд? Прежде всего надо знать сумму ущерба. Ее знают в сервисе. Во-вторых, надо прочитать договор, и посмотреть, нет ли там обязательного досудебного порядка предъявления претензии. Если нет - можно сразу в суд. Но надо понимать, что обращение в суд - это еще далеко не появление денег на ремонт. Возможно, что исковое заявление как-то сподвигнет страховую к выплате, но если денег нет - то... При этом для того, что бы иск был принят судом к производству, необходимо уплатить госпошлину из расчета: Статья 333.19 НК РФ 1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей; от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей; от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей; от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей; свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей; Копии документов о ДТП остались? Они нужны для приложения к иску. Так же надо постараться сделать ксерокопии всех документов, имеющихся в сервисе. На сумму ущерба начисляются проценты (но они небольшие, сейчас 12 годовых) Основание для требования выплаты - наступление страхового случая. Сослаться надо будет на ст.929 ГК РФ Договор имущественного страхования 1. По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). И на соответствующие пункты договора. Как указал Президиум Высшего Арбитражного суда РФ в информационном письме от 28 ноября 2003 г. N 75, "Обязательство страховщика по выплате страхового возмещения является денежным, и за его неисполнение (ненадлежащее исполнение) страховщик несет ответственность на основании статьи 395 ГК РФ. За просрочку исполнения денежных обязательств согласно статье 395 ГК РФ начисляются проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ , если иное не предусмотрено законом или договором. Если решите обращаться с иском или претензией - помогу составить. _________________ Делай то, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть. Вернуться к началу Olga26 43  Новичок 08' 1.6AT Tekna R1 С нами с: 14.01.2008 Сообщения: 25 Откуда: Санкт-Петербург - Гатчина Добавлено: 24/12/2008, 17:42:58   Заголовок сообщения: Спасибо, буду сегодня вечером изучать документы. Сумма счета у нас 310 000 руб., достаточно большая (не в этой теме конечно, но в личной беседе директор сервиса предложил нам выплатить ему 250 т.р., а потом т.е. истребуете со страховой, короче сумма-то завышена, но это не наши проблемы, страховая согласовала ведь) Почитаю договор, завтра съезжу в страховую, если будет нужна дальнейшая помощь - обращусь, СПАСИБО за развернутый ответ. _________________ Cеребро Note Tekna АКПП Вернуться к началу ara 53  ХозЯин СоБакИ 1.4MT Comfort R1 С нами с: 03.12.2007 Сообщения: 2382 Откуда: СПб, Гатчина Добавлено: 24/12/2008, 17:50:55   Заголовок сообщения: Соответственно, госпошлина составит 4700 рублей. Цитата: завтра съезжу в страховую А зачем!? Что им можно нового сказать? (про суд - не надо точно), и что они нового могут ответить? Не вижу смысла... позвонить туда - еще куда ни шло... Оля, если что- звони мне сама, или муж может, мой моб. +79214064085 _________________ Делай то, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть. Вернуться к началу Olga26 43  Новичок 08' 1.6AT Tekna R1 С нами с: 14.01.2008 Сообщения: 25 Откуда: Санкт-Петербург - Гатчина Добавлено: 24/12/2008, 18:34:39   Заголовок сообщения: Спасибо, телефон у меня есть Лене привет! Сегодня документы почитаю, завтра созвонюсь с ними, вдруг что-либо проясниться... (мечтательно...) _________________ Cеребро Note Tekna АКПП Вернуться к началу наташа 47  Бывалый Mazda Мазда 2 С нами с: 07.04.2007 Сообщения: 855 Откуда: Санкт-Петербург,Пр.Просвещения. Добавлено: 24/12/2008, 20:47:53   Заголовок сообщения: Илья спасибо за Ваш ответ. _________________ Вернуться к началу Артём 47  КоМмюНиКЭйбл Skoda Octavia II FL ... С нами с: 07.10.2006 Сообщения: 3520 Откуда: Санкт-Петербург, Самый криминальный район Добавлено: 25/12/2008, 14:31:57   Заголовок сообщения: Илья, приветик, я снова с вопросом. Друзья живут в двухкомнатной квартире с маленьким ребёнком, квартира приватизирована, собственник - мать друга. В квартире никто не прописан. До мая 2008 кварплата составляла около 1700 р. С мая дом передан под крыло управляющей кампании ООО "...". И с мая месяца кварплата нежданнотиренегадано стала чуть больше 900 р. . Всё бы ничего, но в декабре у них небыло отопления и перерасчёт не сделали, да и намекнули что-то типа: "... ты пиши, а мы рассмотрим (может быть)...". Вопрос у него принципиальный, т.к. кампания эта слишком уж борзая и наглая. Вот он и хочет идти разбираться, вот только его тревожит следующее - узнав о проживании 3-х человек может ли упр. кампания повысить квар. плату или нет? У друга Ген. доверенность на управление всем имуществом матери на 3 года, сам понимаешь пунктов там немеряно, брак законный, ребёнок рождён в браке. Он прописан по одному адресу, жена с ребёнком по другому. _________________ Ниссан Ноут 138000 км. с 10.10.2006 по 25.08.2012 Шкода Октавия 63000 км. с 30.08.2012 по настоящее время. Вернуться к началу Показать сообщения: все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год Начиная со старыхНачиная с новых         Список форумов Nissan-Note.info -> Беседка Часовой пояс: GMT + 3 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 6, 7, 8 ... 150, 151, 152  След. Страница 7 из 152   Перейти: Общие вопросы клубаКнига жалоб и предложенийЗарегистрировались? Представьтесь!Официальные партнёры клуба!!! Нам 15 лет!!! УсТроИм МегА ВсТреЧу!!!Клубные встречи!!!  | • Московские встречи!!!  | • Питерские встречи!!!  | • Встречи в регионах!!!Клубные встречи.Подготовка.Обсуждение.Москва и область  | • Официальные дилеры  | • Что?Где?Почём?  | • Полезные советыСанкт-Петербург и областьУрал и СибирьЮг РоссииУкраинаОбщий региональный форумОбсуждение автомобиля  | • nissan note vs...Эксплуатация  | • Японские праворукие автомобилиРемонт и обслуживаниеДоп.оборудование и тюнинг  | • Делаем своими руками...В помощь покупающимБарахолка  | • автомобили  | • Продажа/покупка шин и дисков  | • Доп. оборудование к авто  | • Электроника  | • Детям  | • Запчасти для евро Nissan note  | • Запчасти для японских Nissan noteРекламная паузаБеседка  | • Спортивный уголок  | • БытовухаТуризм,отдых и путешествия  | • Россия и республики бывшего СССР  | • Заграница нам поможет  | • Как проехать от города до городаFAQАрхив Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах

Powered by phpBB © 2001, 2007 phpBB Group Русская поддержка phpBB